Bas de murs constamment humides, salpêtre et dépôts blancs, plinthes et enduits qui se dégradent : ce sont les signes d'une remontée capillaire. On identifie la cause, puis on stoppe l'eau là où elle monte.
En bref — Une remontée capillaire, c'est l'eau du sol qui monte dans le mur par capillarité — comme dans un buvard — sur les bâtis anciens sans barrière étanche à leur base. Elle marque le bas des murs (frange horizontale, salpêtre, enduit qui poudre), reste présente toute l'année, et aérer n'y change rien. Bonne nouvelle : ça se traite très bien, de façon adaptée à votre mur.
Ce phénomène touche surtout les maisons anciennes en pierre, brique ou pisé, construites sans coupure de capillarité. L'eau du sol remonte dans les matériaux poreux et, en s'évaporant, dépose les sels qu'elle transporte — c'est le salpêtre, ce dépôt blanc qui fait cloquer les enduits et abîme les plinthes.
Parcourez les onglets pour repérer les signes, comprendre les causes et voir les solutions. Comme un mur humide peut avoir plusieurs origines, le bon réflexe reste un diagnostic sur place, chez nous gratuit.
Les remontées capillaires laissent des indices caractéristiques, concentrés en bas des murs. En reconnaissez-vous ?
Une limite d'humidité assez nette qui monte depuis le sol, souvent jusqu'à 1 à 1,5 m.
Un dépôt blanc, poudreux ou cristallin (des sels) en bas de mur.
Peinture qui s'écaille, enduit qui poudre et se décolle en partie basse.
Plinthes et bas de cloisons qui noircissent, gondolent ou se dégradent.
Une odeur d'humidité persistante dans la pièce.
Le problème ne disparaît pas l'été et aérer n'y change rien.
Ça ressemble parfois à une infiltration ou de la condensation : voyez reconnaître l'origine.
Trois conditions se combinent pour qu'une remontée capillaire s'installe :
Le bâti ancien n'a pas de barrière étanche à la base des murs : l'eau du sol a le champ libre.
Pierre, brique, vieux mortier, pisé : des matériaux qui aspirent l'eau comme un buvard.
Un terrain naturellement humide ou une nappe haute alimentent la remontée.
Les sels déposés captent l'humidité de l'air et entretiennent l'humidité du mur.
Un enduit étanche emprisonne l'eau et la force à monter plus haut.
Jardinières ou terre au pied du mur maintiennent l'humidité en permanence.
Pas de solution unique : le bon choix dépend du mur, de son épaisseur et de l'environnement — c'est le diagnostic qui le détermine. Les approches FCH, avec leurs limites :
Notre solution phare : un boîtier posé sans percer ni injecter qui, selon le fabricant, agit sur l'humidité du mur pour contrarier la remontée et favoriser l'assèchement. Suivi connecté de l'assèchement (0, 6, 12 mois).
On injecte dans la base du mur un produit qui recrée une coupure de capillarité.
Quand l'eau arrive aussi latéralement, un drainage éloigne l'eau de la base du mur, en complément.
On neutralise les sels et on refait l'enduit avec un produit respirant, adapté au mur ancien.
Détail complet : Remontées capillaires : tout comprendre.
Notre diagnostic gratuit confirme s'il s'agit d'une remontée capillaire et détermine le traitement adapté — avec engagement de résultat.